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Dakar · Cité CSE — Sud Foire
SS+R+10. Une résidence haut standing face au Jardin de la Cité — commerce en rez-de-chaussée, parking en sous-sol, trois appartements par palier.
Le projet
Face au Jardin de la Cité, à quelques minutes de la VDN, des cliniques et des sièges d'entreprises, Zuri propose des appartements haut standing pensés pour y vivre — ou pour investir en meublé comme en longue durée.
Parking sécurisé de 10 places réservé aux résidents, locaux techniques. L'accès véhicules est séparé de l'entrée résidentielle.
Trois appartements par palier : un F4 de 131 m² à 85 150 000 FCFA, un F3 de 75 m² à 48 750 000 FCFA et un F3 de 65 m² à 42 250 000 FCFA. Prix de lancement : 650 000 FCFA/m², balcon pour chaque appartement.
Commerce en rez-de-chaussée, deux ascenseurs, contrôle d'accès, salle de sport en rooftop et toiture-terrasse paysagée. Une résidence pensée à l'échelle du quartier.
Investir
Face au Jardin de la Cité, à quelques minutes de la VDN et de l’accès à l’autoroute. Cliniques, sièges d’entreprises et commerces à proximité immédiate — exactement ce que recherchent voyageurs d’affaires, diaspora de passage et familles.
F3 exploité en meublé courte durée : de l’ordre de 18 % brut par an, soit 11 à 13 % nets estimés après frais. En location longue durée classique : 300 000 à 350 000 FCFA/mois pour un F3, 550 000 FCFA/mois pour un F4.
650 000 FCFA/m² en prix de lancement, quand les programmes comparables du secteur s’affichent entre 750 000 et 950 000 FCFA/m². Paiement étalé sur 30 mois par VEFA notariée, sans crédit. Estimations indicatives, non garanties.
Prestations
Localisation
Pré-réservation
